2005〜2015年築, 専有面積63.16㎡〜83.16㎡の平均販売価格
東京都
156.5万円/㎡
前年比+38.4%
小平市
58.8万円/㎡
前年比+9.6%
ヴェレーナ小平小桜橋
東京都小平市回田町
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩20分
2010年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 73.16㎡の場合
相場
3,601万円
49.2万円/㎡
2,458
3,220
3,982
4,744
AI査定結果
推定相場価格
3,601万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,220万円〜3,982万円
44.0万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月25日
ヴェレーナ小平小桜橋
3,499万円（47.8万円/㎡）/ 5階 / 73.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 3,499万円 | 47.8万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,650万円 | 49.9万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 3,750万円 | 48.4万円 | 3階 | 77.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 3,980万円 | 51.4万円 | 3階 | 77.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 3,780万円 | 51.7万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,980万円 | 54.4万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 4,180万円 | 53.9万円 | 3階 | 77.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 4,380万円 | 56.5万円 | 3階 | 77.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/19 | 3,580万円 | 49.2万円 | 2階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,780万円 | 51.9万円 | 2階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/10 | 3,380万円 | 43.8万円 | 2階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ヴェレーナ小平小桜橋 小平市回田町 | 一橋学園駅20分 | 3,499万円 | 47.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/15 | サンクレイドル武蔵野喜平町 小平市喜平町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 3,880万円 | 55.8万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/07 | パテラスクエア武蔵小金井 小平市御幸町 | 武蔵小金井駅22分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/27 | ネクステージ小平 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅20分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | ダイアパレス花小金井II 小平市鈴木町一丁目 | 花小金井駅23分 | 3,799万円 | 48.1万円 | 78.9㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/01 | ディスタシオン一橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅1分 | 3,250万円 | 51.4万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルフォン一橋学園ラヴィアンコート 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅2分 | 4,280万円 | 62.3万円 | 68.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/13 | D’レスティア学園西町リヴザ 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅9分 | 4,490万円 | 52.2万円 | 86㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/26 | レフィーズ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/10 | イクシア小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅12分 | 3,050万円 | 46.1万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.4%上昇、小平市では9.6%上昇しています。